Newsletter

Chcesz być milionerem? Kupuj apartamenty, boom na nie trwa

21.10.2019, 11:14aktualizacja: 21.10.2019, 11:14

Pobierz materiał i Publikuj za darmo

Noclegi.pl (1)
Noclegi.pl (1)
M4 w bloku, mieszkanie w kamienicy, pokój z kuchnią w domku jednorodzinnym na peryferiach – jak wynika z analizy platformy Noclegi.pl, rozrastająca się baza turystyczna w Polsce jest w stanie praktycznie każdą powierzchnię zaadaptować na „apartament”. Rośnie liczba indywidualnych inwestorów kupujących nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, rekordziści mają nawet po kilkadziesiąt mieszkań.

„Rynek jest faktycznie szalenie chłonny w tej chwili, a za nazwą apartament kryją się naprawdę różne rozwiązania i standardy, od luksusowych wnętrz z pełnym wyposażeniem po zwyczajne M4 podzielone na mniejsze prosto zaaranżowane pokoje z aneksem kuchennym – mówi Agnieszka Rzeszutek, ekspertka Noclegi.pl. – Na to drugie rozwiązanie jest też spory popyt” – dodaje. Dlaczego? Ze względu na cenę. Gdy obłożenie w warszawskich hotelach sięga 65-75% pozwala to obiektom na znaczące podnoszenie cen, a kwota 350 zł za noc dla wielu osób jest poza zasięgiem, wtedy alternatywą jest schludny apartament z kuchnią, nawet w bloku, ale za 160 zł.

Obserwacje Noclegi.pl potwierdzają dane GUS: rośnie liczba indywidualnych inwestorów, którzy decydują się na kupno mieszkania na wynajem, a także liczba dostępnych pokoi noclegowych. To pochodna wzrostów na rynku nieruchomości jako takim. W 2019 roku o 18,4% w porównaniu z rokiem wcześniejszym wzrosła liczba rozpoczętych budów dla mieszkań indywidualnych. W tym samym czasie w platformie Noclegi.pl odnotowano wzrost nowych rejestracji apartamentów przekraczający 30%.

Najwięcej miejsc noclegowych typu apartament powstaje głównie w wielkich aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Gdańsk i miejscowościach turystycznych, jak Wisła, Karpacz, Kołobrzeg czy Zakopane.

„Analiza rezerwacji w naszej platformie wskazuje, że już ponad 1/4 gości rezerwuje właśnie apartamenty. Średnio są to cztery osoby na cztery dni – podkreśla Rzeszutek. – Jest to format lubiany przez rodziny z powodu dostępności kuchni oraz przez turystów biznesowych ze względu na atrakcyjne ceny” – dodaje.

Jak się zabrać za tego typu biznes? Możliwości jest kilka. Na przykład komfortowe apartamenty w kurortach prowadzone w modelu apart-hotel lub condo, a więc rozwiązanie dla tych inwestorów, którzy nie planują bezpośrednio zarządzać najmem. Coraz częściej wybieranym rozwiązaniem, jest indywidualny wynajem apartamentu w ramach własnych nieruchomości. I to też coraz bardziej opłacalne przedsięwzięcie, szczególnie gdy pracuje się skalą.

„Wśród naszych partnerów są indywidualni właściciele od 4 do 73 apartamentów! Jednemu z nich – posiadaczowi kilkunastu apartamentów w centrum Warszawy, w różnych standardach i opcjach cenowych szybko udało się spłacić kredyty i zostać milionerem” – podkreśla i dodaje, że decydując się na zakup lokalu na wynajem, należy przede wszystkim zwrócić uwagę na lokalizację i walory danego miejsca: widok na morze, jezioro, góry, ale też możliwość przedłużenia sezonu oraz utrzymania stabilnego ruchu gości przez cały rok dzięki atrakcjom i ofercie kulturalno-rozrywkowej wybranej miejscowości.

Jeśli jednak ktoś chce zacząć działać w branży turystycznej, a nie może pozwolić sobie na zakup kamienicy, lokalu w aparthotelu, ani nawet mieszkania na wynajem może zacząć wynajmować pokój we własnym domu, bo zainteresowanie pokojami gościnnymi też rośnie.

KONTAKT:

Agnieszka Rzeszutek

Noclegi.pl

tel.+48 533 501 199

Pobierz materiał i Publikuj za darmo

bezpośredni link do materiału
POBIERZ ZDJĘCIA I MATERIAŁY GRAFICZNE
Zdjęcia i materiały graficzne do bezpłatnego wykorzystania wyłącznie z treścią niniejszej informacji
Data publikacji 21.10.2019, 11:14
Źródło informacji Noclegi.pl
Zastrzeżenie Za materiał opublikowany w serwisie PAP MediaRoom odpowiedzialność ponosi – z zastrzeżeniem postanowień art. 42 ust. 2 ustawy prawo prasowe – jego nadawca, wskazany każdorazowo jako „źródło informacji”. Informacje podpisane źródłem „PAP MediaRoom” są opracowywane przez dziennikarzy PAP we współpracy z firmami lub instytucjami – w ramach umów na obsługę medialną. Wszystkie materiały opublikowane w serwisie PAP MediaRoom mogą być bezpłatnie wykorzystywane przez media.

Newsletter

Newsletter portalu PAP MediaRoom to przesyłane do odbiorców raz dziennie zestawienie informacji prasowych, komunikatów instytucji oraz artykułów dziennikarskich, które zostały opublikowane na portalu danego dnia.

ZAPISZ SIĘ